22 Rue des Esturgeons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Esturgeons, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Esturgeons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 880 mètres
- - Collège Henri Dunant à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Esturgeons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Esturgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Esturgeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Esturgeons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Esturgeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Esturgeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Esturgeons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Esturgeons par rapport à la voie
Sur Rue des Esturgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 22 Rue des Esturgeons se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Esturgeons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Esturgeons se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 46.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
