4 Rue des Esturgeons, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue des Esturgeons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 790 mètres
- - Collège Henri Dunant à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Esturgeons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Esturgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Esturgeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Esturgeons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Esturgeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Esturgeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue des Esturgeons à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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