4 Rue des Esturgeons, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 370 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Esturgeons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 430 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Esturgeons, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 259 mètres
- Royan à 2255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 790 mètres
- Collège Henri Dunant à 859 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1617 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 751 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Esturgeons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Esturgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue des Esturgeons(2 430€)

5 bis Rue des Esturgeons(2 432€)

7 Rue des Esturgeons(2 434€)

2 bis Rue des Esturgeons(2 433€)

7 bis Rue des Esturgeons(2 434€)

7 ter Rue des Esturgeons(2 430€)

1 ter Rue des Esturgeons(2 439€)

11 Rue des Esturgeons(2 433€)

Prix du 4 Rue des Esturgeons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Esturgeons par rapport à la voie

Sur Rue des Esturgeons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 Rue des Esturgeons se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Esturgeons par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Esturgeons se situe 40.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 38.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,825 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(2,664 €)

Rue Clément Marot, 17200 Royan(2,885 €)

Rue Francois Villon, 17200 Royan(2,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Esturgeons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Esturgeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.