24 Rue des Fauvettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°22 mais supérieur de 22.99 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 24 Rue des Fauvettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 891 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1203 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 245 mètres
Ventes au 24 Rue des Fauvettes
Les 3 ventes au 24 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 24 Rue des Fauvettes se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Fauvettes se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
