101 bis Rue des Gardes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 bis Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°103 et de 0.78 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 101 bis Rue des Gardes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 101 bis Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 101 bis Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 101 bis Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 101 bis Rue des Gardes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 bis Rue des Gardes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
