35 Rue des Gardes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°24 et de 5.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue des Gardes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 312 mètres
Ventes au 35 Rue des Gardes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 35 Rue des Gardes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gardes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Royan et 109.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
