79 Rue des Gardes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 79 Rue des Gardes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 79 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 79 Rue des Gardes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Gardes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
