8 Rue des Gardes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gardes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°6 et de 16.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Gardes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 117 mètres
- - Royan à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1220 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1828 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 398 mètres
Ventes au 8 Rue des Gardes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 Rue des Gardes se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gardes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gardes se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Gardes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Gardes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
8 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
20 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
