11 b Rue des Geais, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Geais, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 b Rue des Geais, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 744 mètres
Ventes au 11 b Rue des Geais
Une vente a été recensée au 11 b Rue des Geais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Geais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Geais dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 11 b Rue des Geais se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Geais par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Geais se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
