3 Rue des Geais, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue des Geais, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Rue des Geais se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Geais par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Geais se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 63.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
