3 Rue des Geais, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 590 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Geais, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Rue des Geais, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 116 mètres
- Royan à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1589 mètres
- Collège Henri Dunant à 2081 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 947 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 781 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Geais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Geais(3 123€)

6 Rue des Geais(3 206€)

5 Rue des Geais(3 191€)

8 Rue des Geais(3 190€)

7 Rue des Geais(3 193€)

10 Rue des Geais(3 081€)

9 Rue des Geais(3 081€)

12 Rue des Geais(3 079€)

Prix du 3 Rue des Geais dans son marché local

Prix du 3 Rue des Geais par rapport à la voie

Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Rue des Geais se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Geais par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Geais se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Rue des Chardonnerets, 17200 Royan(2,754 €)

Rue des Courlis, 17200 Royan(3,407 €)

Rue des Vanneaux, 17200 Royan(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Geais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.