7 Rue des Griottes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 785 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Griottes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Rue des Griottes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Châtelard à 250 mètres
- Royan à 2796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2048 mètres
- Collège Henri Dunant à 2173 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1807 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 812 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Griottes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Griottes(3 609€)

10 Rue des Griottes(3 462€)

5 bis Rue des Griottes(3 461€)

5 Rue des Griottes(3 320€)

9 Rue des Griottes(3 458€)

14 Rue des Griottes(3 371€)

6 Rue des Griottes(3 303€)

3 Rue des Griottes(3 424€)

Prix du 7 Rue des Griottes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Griottes par rapport à la voie

Sur Rue des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 7 Rue des Griottes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Griottes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Griottes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carmin, 17200 Royan(3,501 €)

Impasse des Merisiers, 17200 Royan(3,384 €)

Impasse des Vignes, 17200 Royan(3,568 €)

Rue Cœur de Pigeon, 17200 Royan(3,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Griottes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Griottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.