11 Rue des Iris, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 468 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Iris, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 11 Rue des Iris, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 159 mètres
- Royan à 3726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1593 mètres
- Collège Henri Dunant à 1719 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2833 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1294 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1286 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Iris(3 917€)

4 Rue des Iris(4 028€)

9 Rue des Iris(4 036€)

2 Rue des Iris(4 025€)

7 Rue des Iris(4 036€)

5 Rue des Iris(4 127€)

3 Rue des Iris(4 037€)

1 Rue des Iris(3 970€)

Prix du 11 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 11 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 11 Rue des Iris se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Iris par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iris se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Champagnole, 17200 Royan(4,030 €)

Impasse des Figuiers, 17200 Royan(3,359 €)

Rue de la Roche, 17200 Royan(3,736 €)

Rue des Trembles, 17200 Royan(3,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.