6 Rue des Loutres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Loutres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°6 a et de 4.47 % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Loutres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 57 logements - 34 parkings - 2008 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Dunant à 158 mètres
- - Royan à 2822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 149 mètres
- - Collège Henri Dunant à 189 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1341 mètres
Ventes au 6 Rue des Loutres
Les 3 ventes au 6 Rue des Loutres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Loutres dans son marché local
Prix du 6 Rue des Loutres par rapport à la voie
Sur Rue des Loutres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 6 Rue des Loutres se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Loutres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Loutres se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Loutres
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Loutres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Loutres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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