6 d Rue des Loutres, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 2 984 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 d Rue des Loutres, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 c mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 6 d Rue des Loutres, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 57 logements - 34 parkings - 2008 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Dunant à 159 mètres
- Royan à 2826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 160 mètres
- Collège Henri Dunant à 166 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2292 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1283 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1382 mètres

Absence de ventes récentes au 6 d Rue des Loutres

Aucune vente n'a été recensée au 6 d Rue des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 c Rue des Loutres(3 908€)

6 b Rue des Loutres(3 893€)

6 a Rue des Loutres(3 906€)

6 Rue des Loutres(3 719€)

1 Rue de Mouilleron(3 906€)

2 Rue de Mouilleron(3 893€)

Prix du 6 d Rue des Loutres dans son marché local

Prix du 6 d Rue des Loutres par rapport à la voie

Sur Rue des Loutres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 6 d Rue des Loutres se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 d Rue des Loutres par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 d Rue des Loutres se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Espérance, 17200 Royan(3,903 €)

Impasse de la Martre des Pins, 17200 Royan(3,899 €)

Rue de la Clie, 17200 Royan(4,195 €)

Rue de Mouilleron, 17200 Royan(4,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 d Rue des Loutres

Les biens actuellement en vente autour du 6 d Rue des Loutres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.