7 Rue des Loutres, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Loutres, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue des Loutres, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 6 logements - 8490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Dunant à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 127 mètres
- - Collège Henri Dunant à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Loutres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Loutres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Loutres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Loutres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Loutres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Loutres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Loutres par rapport à la voie
Sur Rue des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Rue des Loutres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Loutres par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Loutres se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 96.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
