5 Rue des Merises, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Merises, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue des Merises, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Merises
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Merises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Merises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Merises, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Merises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Merises dans son marché local
Prix du 5 Rue des Merises par rapport à la voie
Sur Rue des Merises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 5 Rue des Merises se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Merises par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Merises se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Royan et 98.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
