3 Rue des Merises, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 079 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Merises, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 2.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Merises, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 271 mètres
- Royan à 2875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2176 mètres
- Collège Henri Dunant à 2302 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1881 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 947 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Merises

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Merises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Merises(3 677€)

1 Rue des Merises(3 585€)

4 Rue des Merises(3 692€)

5 Rue des Merises(3 686€)

8 Rue des Merises(4 050€)

2 Rue des Merises(3 392€)

7 Rue des Merises(3 758€)

10 Rue des Merises(3 876€)

Prix du 3 Rue des Merises dans son marché local

Prix du 3 Rue des Merises par rapport à la voie

Sur Rue des Merises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 3 Rue des Merises se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Merises par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merises se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carmin, 17200 Royan(3,501 €)

Rue Cœur de Pigeon, 17200 Royan(3,643 €)

Rue de la Treille, 17200 Royan(3,410 €)

Rue des Amarelles, 17200 Royan(3,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Merises

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Merises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.