2 Rue des Moineaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue des Moineaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 Rue des Moineaux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moineaux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
