2 Rue des Moineaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 701 €

de 3 269 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Moineaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Moineaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 96 mètres
- Royan à 1943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1904 mètres
- Collège Henri Dunant à 1831 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2123 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 562 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moineaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Moineaux(3 706€)

1 Rue des Moineaux(3 608€)

1 ter Rue des Moineaux(3 707€)

8 Rue des Moineaux(3 710€)

7 Rue du Chay(3 737€)

Prix du 2 Rue des Moineaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Rue des Moineaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moineaux se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,375 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Boulevard Louis Lair, 17200 Royan(4,296 €)

Place du Chay, 17200 Royan(4,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.