3 Rue des Moineaux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 534 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Moineaux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 ter et de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue des Moineaux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 553 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 590 mètres

Ventes au 3 Rue des Moineaux

Les 0 ventes au 3 Rue des Moineaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Moineaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 3 Rue des Moineaux se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moineaux se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,691 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Rue du Chay, 17200 Royan(4,539 €)

Rue Amphitrite, 17200 Royan(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.