5 Rue des Moineaux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 25.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 Rue des Moineaux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 591 mètres
Ventes au 5 Rue des Moineaux
Les 2 ventes au 5 Rue des Moineaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Moineaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 5 Rue des Moineaux se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Moineaux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Moineaux se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 176.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
