2 Rue des Mouettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 116 € à 3 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mouettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 827 €/m²0 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des Mouettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1418 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Belettes à 212 mètres
- Royan à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1351 mètres
- Collège Henri Dunant à 1430 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1109 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 570 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Mouettes(2 827€)

6 Rue des Mouettes(2 769€)

8 Rue des Mouettes(2 789€)

3 Rue des Mouettes(2 792€)

67 Avenue du Maine Arnaud(2 820€)

71 Avenue du Maine Arnaud(2 819€)

62 Avenue du Maine Arnaud(2 814€)

60 Avenue du Maine Arnaud(2 815€)

Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Royan et -3.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Impasse des Grives, 17200 Royan(2,845 €)

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,993 €)

Rue des Flamants, 17200 Royan(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.