8 Rue des Mouettes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 108 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mouettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue des Mouettes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1425 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Belettes à 223 mètres
- Royan à 1840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1411 mètres
- Collège Henri Dunant à 1487 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1044 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 616 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Mouettes(2 920€)

3 Rue des Mouettes(2 792€)

6 Rue des Mouettes(2 769€)

4 Rue des Mouettes(2 827€)

2 Rue des Mouettes(2 827€)

4 Impasse des Grives(2 761€)

5 Impasse des Grives(2 884€)

6 Impasse des Grives(2 724€)

Prix du 8 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 Rue des Mouettes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mouettes se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Royan et -4.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Impasse des Grives, 17200 Royan(2,845 €)

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,993 €)

Rue des Flamants, 17200 Royan(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.