4 Rue des Orangers, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue des Orangers, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 708 mètres
- - Collège Henri Dunant à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Orangers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 4 Rue des Orangers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Orangers par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Orangers se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
