8 Rue des Orangers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 292 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Orangers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 et de 8.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue des Orangers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Terrier à 379 mètres
- Royan à 2612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 769 mètres
- Collège Henri Dunant à 888 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1858 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 532 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 8 Rue des Orangers se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Orangers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Orangers se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Royan et -0.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Impasse de l’Orangette, 17200 Royan(3,136 €)

Impasse Etienne Jodelle, 17200 Royan(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.