3 Rue des Ormes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 888 € à 4 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ormes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Ormes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 140 mètres
- Royan à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1762 mètres
- Collège Emile Zola à 734 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 410 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 869 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ormes(3 684€)

5 Rue des Ormes(3 363€)

6 Rue des Ormes(3 532€)

7 Rue des Ormes(3 610€)

2 Allée du Houx(3 532€)

13 Rue Henry Dunant(3 548€)

3 Allée du Houx(3 479€)

4 Allée du Houx(3 399€)

Prix du 3 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 3 Rue des Ormes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Houx, 17200 Royan(3,361 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,681 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.