7 Rue des Ormes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue des Ormes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 783 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 920 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 7 Rue des Ormes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ormes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ormes se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
