11 Rue des Passeroses, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 751 €

de 4 008 € à 6 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Passeroses, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°16 et de 2.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue des Passeroses, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 357 mètres
- Royan à 2244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1079 mètres
- Collège Henri Dunant à 1009 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2033 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1071 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1090 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Passeroses

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Passeroses(4 884€)

18 Rue des Passeroses(4 885€)

13 Rue des Passeroses(4 757€)

20 Rue des Passeroses(4 769€)

14 Rue des Passeroses(5 240€)

15 Rue des Passeroses(4 146€)

9 Rue des Passeroses(5 230€)

12 Rue des Passeroses(5 569€)

Prix du 11 Rue des Passeroses dans son marché local

Prix du 11 Rue des Passeroses par rapport à la voie

Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 11 Rue des Passeroses se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Passeroses par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Passeroses se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 62.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 17200 Royan(5,888 €)

Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan(5,265 €)

Avenue du Grand Bois, 17200 Royan(5,594 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Passeroses

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Passeroses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.