13 Rue des Passeroses, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Passeroses, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 2.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Passeroses, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 381 mètres
- - Royan à 2249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1050 mètres
- - Collège Henri Dunant à 982 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2024 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 13 Rue des Passeroses se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Passeroses par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Passeroses se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Royan et 62.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Passeroses
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Passeroses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Passeroses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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