3 Rue des Passeroses, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Passeroses, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Passeroses, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1158 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1032 mètres
Ventes au 3 Rue des Passeroses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Passeroses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Passeroses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 3 Rue des Passeroses se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Passeroses par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Passeroses se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Royan et 170.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
