8 Rue des Passeroses, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Passeroses, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue des Passeroses, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1141 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Passeroses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 8 Rue des Passeroses se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Passeroses par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Passeroses se situe 40.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 183.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
