18 Rue des Pibales, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pibales, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue des Pibales, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 922 mètres
- - Collège Henri Dunant à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pibales
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pibales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pibales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pibales, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pibales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pibales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pibales dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pibales par rapport à la voie
Sur Rue des Pibales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 18 Rue des Pibales se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pibales par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pibales se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 76.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
