3 Rue des Pibales, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pibales, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des Pibales, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0575 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 830 mètres
- - Collège Henri Dunant à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pibales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pibales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pibales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pibales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pibales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pibales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pibales dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pibales par rapport à la voie
Sur Rue des Pibales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 3 Rue des Pibales se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pibales par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pibales se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
