41 Rue des Pibales, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Pibales, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 41 Rue des Pibales, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0596 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 923 mètres
- - Collège Henri Dunant à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1116 mètres
Ventes au 41 Rue des Pibales
Une vente a été recensée au 41 Rue des Pibales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Pibales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Pibales, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Pibales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Pibales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Pibales dans son marché local
Prix du 41 Rue des Pibales par rapport à la voie
Sur Rue des Pibales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 41 Rue des Pibales se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Pibales par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Pibales se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 87.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
