23 Rue des Pinsons, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 216 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Pinsons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue des Pinsons, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0899 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1296 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 318 mètres

Ventes au 23 Rue des Pinsons

Les 0 ventes au 23 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 23 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 23 Rue des Pinsons se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Pinsons par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pinsons se situe 27 % en dessous de la moyenne de Royan et -3.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merles, 17200 Royan(3,107 €)

Allée des Tourterelles, 17200 Royan(3,149 €)

Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan(3,264 €)

Rue des Cailles, 17200 Royan(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.