3 Rue des Pinsons, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 360 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pinsons, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 31.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue des Pinsons, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 68 mètres
- Royan à 2170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1469 mètres
- Collège Henri Dunant à 1573 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1269 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Pinsons(2 409€)

4 Rue des Pinsons(3 284€)

8 Rue des Pinsons(3 157€)

5 Rue des Pinsons(3 158€)

2 Rue des Pinsons(3 280€)

6 a Rue des Pinsons(3 243€)

6 c Rue des Pinsons(3 250€)

10 Rue des Pinsons(2 958€)

Prix du 3 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Rue des Pinsons se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pinsons se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Allée des Pinsons, 17200 Royan(2,756 €)

Allée des Tourterelles, 17200 Royan(3,149 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.