38 Rue des Pinsons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue des Pinsons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Pinsons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 38 Rue des Pinsons se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Pinsons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Pinsons se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 55.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
