22 Rue des Pivoines, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue des Pivoines, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pivoines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 22 Rue des Pivoines se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pivoines par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pivoines se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 56.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
