32 Rue des Pivoines, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue des Pivoines, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 133 mètres
Ventes au 32 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée au 32 Rue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pivoines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 32 Rue des Pivoines se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pivoines par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pivoines se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 57.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
