35 Rue des Pivoines, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue des Pivoines, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Pivoines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 35 Rue des Pivoines se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pivoines par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pivoines se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 50.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
