2 Rue des Pluviers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 164 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pluviers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 715 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Pluviers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 319 mètres
- Royan à 2298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1950 mètres
- Collège Henri Dunant à 2184 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1304 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 777 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pluviers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

173 Avenue de Rochefort(2 717€)

176 a Avenue de Rochefort(2 707€)

169 bis Avenue de Rochefort(2 713€)

Prix du 2 Rue des Pluviers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à la voie

Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Rue des Pluviers se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pluviers se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(4,008 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,350 €)

Rue Arthur Gabriel Meunier, 17200 Royan(4,014 €)

Rue Gilberte et Arthur Meunier, 17200 Royan(4,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pluviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pluviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.