3 Rue des Renards, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Renards, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Renards, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Renards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Renards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 Rue des Renards se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Renards par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Renards se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 500 € au 3 Rue des Renards à Royan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 70 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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