13 Rue des Sables, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 388 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Sables, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue des Sables, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 51 mètres
- Royan à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 602 mètres
- Collège Emile Zola à 1147 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1139 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 864 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Sables(3 782€)

7 bis Rue des Sables(4 199€)

7 Rue des Sables(4 195€)

18 Rue des Sables(4 193€)

34 Rue Jules Lehucher(3 828€)

30 Rue Jules Lehucher(3 771€)

Prix du 13 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 13 Rue des Sables se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sables par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sables se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Cours de l'Europe, 17200 Royan(4,046 €)

Place du Marechal Foch, 17200 Royan(4,988 €)

Rue Jules Lehucher, 17200 Royan(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.