24 Rue des Sables, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Rue des Sables, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 35 mètres
- - Royan à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 584 mètres
- - Collège Emile Zola à 1166 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1116 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 879 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Sables, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 24 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 24 Rue des Sables se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Sables par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Sables se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 112.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
