3 Rue des Sables, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°5 et du 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue des Sables, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 109 mètres
- - Royan à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Collège Emile Zola à 1117 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 856 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sables, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Royan et 112.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
