11 Rue des Sansonnets, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Sansonnets, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 11 Rue des Sansonnets se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sansonnets par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sansonnets se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Royan et -6.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 11 Rue des Sansonnets à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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