2 bis Rue des Saules, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 2 810 € à 4 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue des Saules, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°4 et de 11.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue des Saules, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 834 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 808 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Saules

Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

240 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 bis Rue des Saules, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 bis Rue des Saules se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Saules par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Saules se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Clematites, 17200 Royan(3,342 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(3,665 €)

Rue des Erables, 17200 Royan(3,541 €)

Rue des Charmes, 17200 Royan(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.