3 Rue des Saules, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 814 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Saules, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue des Saules, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 320 mètres
- Royan à 3259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1524 mètres
- Collège Henri Dunant à 1658 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2341 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 834 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Saules(3 997€)

1 Rue des Saules(3 596€)

3 bis Rue des Saules(3 599€)

4 Rue des Saules(3 583€)

6 Rue des Saules(3 601€)

3 ter Rue des Saules(3 600€)

8 Rue des Saules(3 447€)

10 Rue des Saules(3 450€)

Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Allée des Passeroses, 17200 Royan(3,671 €)

Allée des Sous-Bois, 17200 Royan(3,418 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(3,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.