33 Rue des Saules, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue des Saules, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 33 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 33 Rue des Saules se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Saules par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Saules se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
