33 Rue des Saules, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 530 € à 4 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Saules, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°32 et de 0.39 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 33 Rue des Saules, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 205 mètres
- Royan à 3602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1639 mètres
- Collège Henri Dunant à 1770 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2690 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1171 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Saules(3 106€)

32 bis Rue des Saules(3 326€)

37 Rue des Saules(3 392€)

35 Rue des Saules(3 389€)

32 ter Rue des Saules(3 144€)

31 Rue des Saules(3 331€)

34 Rue des Saules(3 097€)

33 ter Rue des Saules(3 338€)

Prix du 33 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 33 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 33 Rue des Saules se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Saules par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Saules se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Allée des Passeroses, 17200 Royan(3,671 €)

Allée des Sous-Bois, 17200 Royan(3,418 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(3,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.