35 Rue des Saules, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 524 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Saules, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue des Saules, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - La Roche à 233 mètres
- Royan à 3631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1675 mètres
- Collège Henri Dunant à 1805 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2716 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1201 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Saules(3 392€)

33 Rue des Saules(3 339€)

32 bis Rue des Saules(3 326€)

32 Rue des Saules(3 106€)

33 ter Rue des Saules(3 338€)

34 Rue des Saules(3 097€)

32 ter Rue des Saules(3 144€)

31 Rue des Saules(3 331€)

Prix du 35 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 35 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 35 Rue des Saules se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Saules par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Saules se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 17200 Royan(3,500 €)

Allée des Passeroses, 17200 Royan(3,671 €)

Allée des Sous-Bois, 17200 Royan(3,418 €)

Impasse des Bouleaux, 17200 Royan(3,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.