7 Rue des Sirènes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sirènes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue des Sirènes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 362 mètres
Ventes au 7 Rue des Sirènes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sirènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sirènes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sirènes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 7 Rue des Sirènes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sirènes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sirènes se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
