9 Rue des Sirènes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 186 € à 5 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Sirènes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°7 et de 7.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue des Sirènes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 199 mètres
- Royan à 1631 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1729 mètres
- Collège Emile Zola à 2107 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1963 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 322 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sirènes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Sirènes(3 783€)

5 Rue des Sirènes(3 633€)

3 Rue des Sirènes(3 783€)

2 Rue des Sirènes(3 554€)

42 Rue du Docteur Audouin(4 041€)

40 Rue du Docteur Audouin(4 163€)

45 Rue du Docteur Audouin(3 514€)

43 Rue du Docteur Audouin(4 026€)

Prix du 9 Rue des Sirènes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 9 Rue des Sirènes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sirènes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sirènes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(3,583 €)

Rue du Docteur Audouin, 17200 Royan(4,120 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.